Seguro Hipoteca

Seguro por desempleo

Written on April 10, 2008 – 9:19 am | by admin

Aunque se trata de un producto frecuente en los países anglosajones, las hipotecas con seguro de desempleo aún no habían llegado con fuerza a España. De hecho, protagonizaron un tímido desembarco a mediados de la decada pasada, con pobres resultados.

Sin embargo, debido al delicado momento por el que atraviesa el ciclo económico, las entidades bancarias están volviendo a ofrecer ese producto, publicitándolo con intensidad.

La modalidad de seguro por desempleo viene a cubrir el pago de un préstamo hipotecario en el caso de una posible pérdida del trabajo o una baja laboral por incapacidad temporal.

Sin embargo, y aún variando radicalmente las características de este seguro, en líneas generales solamente cubrirá la eventual pérdida del trabajo si se trata de trabajadores por cuenta ajena, mientras que en el caso de trabajadores por cuenta propia, solamente la incapacidad temporal.

UN PRODUCTO QUE VARÍA DE UNA ENTIDAD A OTRA

Bankinter, por ejemplo, ofrece este tipo de seguro con el nombre de “proteja su hipoteca”. Este producto solamente está disponible para aquellas contratadas a través de ebankinter.com.

De esta manera, este banco on-line garantiza el pago de la cuota de la hipoteca con un límite de 1352,28 euros cada mes, hasta 12 meses consecutivos, y por un total de 24, siempre durante los cinco primeros años del préstamo, cubriendo solamente al primer titular. A partir del quinto año se puede renovar anualmente.

También en La Caixa ofrecen este producto. La entidad bancaria catalana cubre hasta 18 cuotas por periodos consecutivos de 6 meses. Para volver a tener derecho a la cobretura por desempleo, es necesario haber trabajado de nuevo durante, al menos, seis meses.

¿HIPOTECA O SEGURO?

Como nos aclara Marta Ortiz, del Santander Central Hispano, “exactamente hipotecas que ofrezcan este tipo de seguros como tal no existen, sino que se aconseja que se suscriba ese producto, que es distinto”

El seguro de protección a los préstamos ofrecido por el SCH cubre dos contingencias, una obligatoria por fallecimiento o invalidez y la opcional, que sería por desempleo. Sin la primera no se puede contratar la segunda. El coste total ascendería a un 2% de la cuota del préstamo que se esté abonando.

“Sólo tenemos la limitación de edad”, explica Ortiz. “La limitación que tienen el contratar la contingencia de desempleo es que, como máximo, el titular ha de tener menos de 65 años”.

¿Y en cuanto a la salida de este tipo de productos? ¿están beneficiándose de la inestabilidad por la que atraviesa el mercado laboral?. “Efectivamente”, aclara Marta Ortiz, “están teniendo muy buena acogida en estos momentos, debido al delicado momento por el que pasan las economías”.

“Además, la facilidad de su contratación es un factor que se suma al de la tranquilidad que proporcionan”, concluye.

UN PRODUCTO “FÁCIL DE CONTRATAR”

Por su parte, y tal y como nos informa Eloísa López Moreno, de Cajamadrid, en la caja de ahorros madrileña el seguro también varía según si se trata de un trabajador por cuenta ajena o por cuenta propia.

De hecho, por cuenta ajena con contrato indefinido cubre el desempleo, mientras que si se trata de un trabajador por cuenta propia, solamente una baja temporal por invalidez.

Inicialmente cubre los cinco primeros años, desde la contratación y después el seguro es renovable por el plazo que se desee de manera anual. Su coste es de 1,1% que se aplica por la cantidad solicitada del préstamo y se financia de la misma manera.

Para Cajamadrid, las ventajas de contratar este seguro son claras: “Por un lado, la tranquilidad, ya que permite poder pagar la hipoteca en tiempos difíciles y del otro, la facilidad de su pago, ya que la prima del seguro se añade a la principal del préstamo hipotecario”

“Además, es sencillo de contratar y supone un ingreso adicional a la prestación por desempleo o baja laboral”, puntualiza.

NO TODOS LOS BANCOS LO VEN TAN CLARO

Sin embargo, no todas las entidades tienen tan claro que este producto sea interesante de ofrecer al público español. BBVA, por ejemplo, ha decidido no ofrecer este tipo de seguros.

Por otro lado, también hay entidades que aún habiendo ofertado este tipo de productos, han rehusado seguir haciéndolo. Tal y como comenta Rosa Yagüe, de Barclays, “Nuestro banco fue el primero en ofrecer a sus clientes este tipo de seguros, sin embargo desde hace tres años ya no lo hacemos”.

De esta manera, la entidad inglesa se retira de estas ofertas. ¿Las razones? “El perfil de nuestros clientes no les hace potenciales usuarios de este tipo de seguros, sin embargo, sí lo son de seguros como los que ofrecemos con la Hipoteca Remunerada, como el seguro de incapacidad temporal, por ejemplo”.